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- 房地產(chǎn)有一個百年不變的增值定律，那就是「買房想賺錢，跟著公共建設(shè)走」。
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房地產(chǎn)有一個百年不變的增值定律，那就是「買房想賺錢，跟著公共建設(shè)走」，這句話很簡單，應(yīng)該也會有很多人認同，然而，跟著公共建設(shè)『走』這個字，裡面卻有很深學(xué)問。
「走」是一個動詞，是一個型態(tài)的表現(xiàn)，更具體的說，這個「走」，有著「走在前面」的含意。也就是說，跟著公共建設(shè)投資買房的致富鐵定律，必須是「走在公共建設(shè)前」。
舉例來說，當臺中74號道路2011年底興建完成，開始局部通車的時候，就應(yīng)該跟著這項公共工程進場選區(qū)域買房，這項工程2012年還有路段要通車，2013年將全線通車，都會帶給地方市場高度成長的轉(zhuǎn)變。所以，在全線通車以前，進場置產(chǎn)是很重要的，因為2013年利多完成，會讓區(qū)域房價再漲一波，等到那個時候才進場買房，房價恐怕已經(jīng)又漲一波了。
而這條連結(jié)臺中交通大動脈完成之後，就要看看哪些地區(qū)能夠因為交通改善而創(chuàng)造地段增值?，F(xiàn)在來看，太平區(qū)的表現(xiàn)應(yīng)該最受到市場關(guān)注，因為包含股票上市公司在內(nèi)，共有超過20家建商齊聚在太平區(qū)的新光重劃區(qū)內(nèi)推出新建案，這批嗅覺敏銳的建商，拿了上百億元投資這個區(qū)域，房價不漲恐怕也很難。
而現(xiàn)在，臺74快速道路通車，形成「生活圈4號道路」，讓太平區(qū)的交通更加順暢，太平區(qū)新光重劃區(qū)的房價比市中心便宜4倍以上，吸引首購、換屋族等「輕移民」族群，湧進這塊「30分鐘通勤生活圈」的區(qū)域置產(chǎn)。
買氣進來了，再加上建商又強力推出新建案，依照房價發(fā)展「疊羅漢」(指建案比價，一案高過一案)的發(fā)展模式，現(xiàn)階段新光重劃區(qū)「1字頭」房價，應(yīng)該很快就被「2字頭」房價給取代，這個趨勢在告訴想到臺中太平區(qū)換屋置產(chǎn)的民眾，必須「動作要快」！
「走」是一個動詞，是一個型態(tài)的表現(xiàn)，更具體的說，這個「走」，有著「走在前面」的含意。也就是說，跟著公共建設(shè)投資買房的致富鐵定律，必須是「走在公共建設(shè)前」。
舉例來說，當臺中74號道路2011年底興建完成，開始局部通車的時候，就應(yīng)該跟著這項公共工程進場選區(qū)域買房，這項工程2012年還有路段要通車，2013年將全線通車，都會帶給地方市場高度成長的轉(zhuǎn)變。所以，在全線通車以前，進場置產(chǎn)是很重要的，因為2013年利多完成，會讓區(qū)域房價再漲一波，等到那個時候才進場買房，房價恐怕已經(jīng)又漲一波了。
而這條連結(jié)臺中交通大動脈完成之後，就要看看哪些地區(qū)能夠因為交通改善而創(chuàng)造地段增值?，F(xiàn)在來看，太平區(qū)的表現(xiàn)應(yīng)該最受到市場關(guān)注，因為包含股票上市公司在內(nèi)，共有超過20家建商齊聚在太平區(qū)的新光重劃區(qū)內(nèi)推出新建案，這批嗅覺敏銳的建商，拿了上百億元投資這個區(qū)域，房價不漲恐怕也很難。
而現(xiàn)在，臺74快速道路通車，形成「生活圈4號道路」，讓太平區(qū)的交通更加順暢，太平區(qū)新光重劃區(qū)的房價比市中心便宜4倍以上，吸引首購、換屋族等「輕移民」族群，湧進這塊「30分鐘通勤生活圈」的區(qū)域置產(chǎn)。
買氣進來了，再加上建商又強力推出新建案，依照房價發(fā)展「疊羅漢」(指建案比價，一案高過一案)的發(fā)展模式，現(xiàn)階段新光重劃區(qū)「1字頭」房價，應(yīng)該很快就被「2字頭」房價給取代，這個趨勢在告訴想到臺中太平區(qū)換屋置產(chǎn)的民眾，必須「動作要快」！
